1 사안의 개요

친가에는, 부모와 형이 살고 있었습니다만, 10년 이상 전에 부모가 죽어, 작년, 형이 죽어서, 친가의 토지와 건물이 남았습니다.

친가의 건물은 낡고, 이대로 내버려 두면 도괴할 우려도 있기 때문에, 철거를 할 필요가 있었습니다.

건물을 해체하면 수백0만원 단위의 비용이 걸려 버리기 때문에, 형이 사망한 타이밍에 상속 포기를 하려고 생각했습니다.

그러나 법무국에서 토지와 건물의 명의를 조사한 결과, 아버지와 어머니와 형의 명의가 각각 들어있었습니다.

거기서, 어떻게든 관리 책임을 면하기 위해서, 변호사에게 상담을 했습니다.

2 상속 포기를 할 때의 문제점

이 경우의 문제점은 형의 상속 포기를 해도 친가에게 아버지와 어머니의 명의가 남아 있기 때문에 부동산의 관리 책임이 남아 버리는 것입니다.

부동산의 관리 책임이 있으면, 만일, 친가가 도괴해 주위의 주민에게 손해를 끼치게 되면, 그것을 배상할 필요가 있습니다.

그러나 아버지와 어머니의 상속 포기를 하려고도 부모는 10년 이상 전에 사망하고 있기 때문에 상속 포기의 기한인 3개월을 크게 지나버리고 있습니다.

그래서 10년 이상 전에 사망한 아버지와 어머니의 상속 포기를 할 필요가 있습니다.

3 해결 방법

죽은 것을 알았을 때부터 3개월이 지난 경우에는 재산이나 부채의 존재를 모르더라도 원칙적으로 상속 포기는 할 수 없습니다.

그러나 과거의 재판 예에서 일부 조건을 충족하면 예외적으로 상속 포기를 할 수 있습니다.

그 조건은 다음 두 가지입니다.

① 피상속인에게 상속재산 또는 상속채무가 전혀 없다고 믿었던 것

② 상속재산이나 상속채무가 전혀 없다고 믿은 것에 상당한 이유가 있는 것

즉, 이번 경우는, 친가가 형의 명의로 부모의 명의가 아니라고 믿고 있었던 것(①) , 친가의 명의가 형의 명의라고 믿은 것에 이유가 있는 것(②) 가 필요하게 됩니다.

무엇보다 상속인은 피상속인이 사망했을 때 재산을 조사할 의무가 있기 때문에 단순히 「몰랐습니다 .

거기서, 친가의 명의가 부모의 것이라고 몰랐던 것이 얼마나 어쩔 수 없는지, 설득적으로 설명할 수 있을까가 중요하게 됩니다.

이번 경우에는

· 부모가 죽은 후 10 년 이상 형이 친가에 살았던 것

・옛날, 친가의 명의를 형의 명의로 변경하는 수속을 한 적이 있는 것

(사법서사에게 맡기고 있었기 때문에 실제로는 일부 명의밖에 바뀌지 않았다)

그래서 친가가 형의 명의라고 믿은 것에 상당한 이유가 있다고 상속 포기가 인정되었습니다.